В соответствии с постановлением от 27 ноября 2007 г. № 1008-ПП вы можете получать компенсацию в размере 50% от средней рыночной цены найма квартиры в городе Москве или Московской области, в зависимости от состава семьи, за наем (поднаем) жилого помещения, если вы:

• занимаете жилое помещение площадью менее 10 кв. м на одного человека;

• проживаете в коммунальных квартирах или общежитиях;

• выселены собственником жилого помещения на основании ст. 31 ЖК РФ;

• имеете в семье детей;

• в составе семьи имеете тяжелобольного гражданина, совместное проживание с которым невозможно (ПП РФ № 378 от 16 июня 2006 г.), и в связи с этим вынуждены снимать другое жилое помещение.

Пример

В однокомнатной квартире проживает семья (папа, мама, дочь, две внучки), которая состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 г. В квартире тесно, средств на приобретение жилого помещения по платным программам нет.

В этом случае дочь с внучками могут снимать жилье (так часто и бывает), заключить договор найма (поднайма), например с ежемесячной оплатой 30 000 рублей, и получать компенсацию от Правительства Москвы в размере 15 000 рублей в месяц.

В случае если эта часть семьи (дочь с внучками) подала заявление на участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» и имеет в своем составе инвалидов или двух и более несовершеннолетних детей, компенсация по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, выплачивается с применением повышающего коэффициента 1,95, то есть 29 250 рублей. За подробными разъяснениями вы можете обратиться в приемную Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО по месту жительства.

Начальник отдела по работе с населением в районах Управления ДЖПиЖФ г. Москвы в ЮАО А.В. Нечипоренко

В Москве проблема обеспечения жильем существовала всегда, а сегодня, когда сокращены объемы строительства, стоит как никогда остро. В ЮАО на учете очередников округа стоят 23 253 семьи, из них 1451 семья включена в программу обеспечения жилой площадью на текущий год.

По инициативе мэра Москвы Ю.М. Лужкова и благодаря его поддержке разработаны и действуют такие программы, как «Социальная ипотека», «Молодой семье — доступное жилье», предоставляющие москвичам возможность приобрести новые квартиры. И вот теперь набирает обороты новая программа обеспечения очередников города жильем в бездотационных домах.

В целях реализации положений постановления Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма», в соответствии с установленным Порядком предоставлении жилых помещений в Южном административном округе на распределении находилось 140 квартир в бездотационных домах жилого фонда города Москвы по адресам: ул. Маршала Савицкого, 28, 30, 32 (Юго-Западный административный округ, ст. метро «Бульвар Дмитрия Донского») и ул. Мусы Джалиля, 8, корп. 2 (Южный административный округ, ст. метро «Красногвардейская»).

Преимущественным правом обладают очередники, имеющие более ранний год постановки на жилищный учет и включенные в программу обеспечения жилой площадью на текущий год. В настоящее время обеспечено жильем 43 семьи очередников 1987–1988 гг. Остальная площадь предложена для осмотра, при согласии оформление проходит в установленном порядке.

Размер жилого помещения, предоставляемого на условиях найма, составляет не менее 18 кв. м площади жилого помещения на каждого члена семьи, но не более одной комнаты на человека, то есть один очередник — одна комната.

Площадь предоставляется по договору найма сроком на 5 лет с правом неоднократного заключения договора на новый срок при выполнении условий договора. Размер платы за наем жилого помещения в бездотационных домах, содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

Главный специалист отдела планирования, учета жилой площади и реализации жилищных программ Е.Н. Калмыкова

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 июня 2005 г. № 1148-РП «О строительстве потребительским жилищно-строительным кооперативом “Журналист–4” жилого дома со встроено-пристроенными жилыми помещениями по адресу: ул. Красного Маяка, влад. 15» очередникам Южного административного округа предусмотрено предоставление 20% площади в кооперативе, в том числе: 21 однокомнатная, 20 двухкомнатных, 14 трехкомнатных, и 4 четырехкомнатные квартиры. Учитывая, что ряд очередников уже изъявили желание участвовать в инвестировании указанного ЖСК, в настоящее время у очередников еще есть возможность приобрести однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, при этом приоритетное право имеют очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 2000 г., а также очередники льготных категорий.

Размер и стоимость жилой площади:

• однокомнатная — 44 кв. м, 2 375 000 рублей;

• двухкомнатная — 62 кв. м, 3 350 000 рублей;

• трехкомнатная — 82 кв. м, 4 430 000 рублей.

Более подробную информацию вы можете получить в приемных Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО:

• район Чертаново Северное — Варшавское ш., 116; среда — с 15.00 до 18.00.