КТО ЗА КВАРТИРУ НЕ ПЛАТИТ?..

Минувшим летом более 8000 россиян не смогли отдохнуть на заграничных курортах, все они оказались в составленных судебными приставами черных списках. Граждане задолжали в общей сложности 12 млрд. рублей. Среди должников — неплательщики алиментов, заемщики, те, кто в течение длительного времени не платит за жилищно-коммунальные услуги.

На сегодняшний день у судебных приставов-исполнителей по всей России находится в производстве 27 млн. 45 тыс. дел, судебные решения вынесены приблизительно по 13 млн. дел. Ограничение в выезде за пределы России наложено на 8366 граждан. В столице под определение «злостный должник» попали уже несколько тысяч горожан.
О том, как работают с должниками в районе Чертаново Северное наш корреспондент беседовал с руководителем ГУ ИС Т.Е. Лихачевой.
— Татьяна Евгеньевна, как обстоят дела с оплатой коммунальных платежей в районе?
— Не так плoхо, как можно судить по некоторым публикациям и телевизионным сюжетам. Более 80 процентов чертановцев платят за квартиру исправно и в срок. Из месяца в месяц, получая единый платежный документ (ЕПД), они находят время, чтобы зайти в банк и рассчитаться за потребленные коммунальные услуги.
— Но такая ситуация, вероятно, была не всегда?
— Когда система Единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ) только начала действовать в Москве, добросовестных плательщиков было не более 65 процентов. Именно создание ЕИРЦ и внедрение EПД позволили повысить культуру обслуживания населения в этой сфере. Буквально за год-полтора доля москвичей, вносящих плату регулярно, выросла до 75 процентов. Тогда, в 2003–2004 годах, мы положительно оценивали достигнутый результат. Обратите внимание, в последние годы увеличилось количество мест и способов оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) жителями столицы. Коммунальные платежи можно осуществлять наличным и безналичным способами в тех банках, которые выбирают жители. Внести плату можно в почтовых отделениях, посредством терминалов и даже по Интернету. Все это — результат организационной работы, которую мы провели совместно с нашим финансовым оператором — ОАО «Банк Москвы».
— Тем не менее около 20 процентов москвичей за квартиру не платят.
— Это не так, можно выделить несколько категорий или групп населения, несвоевременно оплачивающих ЖКУ. Примерно 13–15 процентов — это просто забывчивые москвичи, а также люди, которые по тем или иным причинам вносят плату нерегулярно. Такие люди не имеют хронических долгов, просто задерживаются с оплатой на один-два месяца, а потом гасят долги. Забывчивым мы направляем долговые ЕПД, иногда беседуем по телефону. Обычно подобные меры оказываются эффективными.
— На эту категорию вы в суд не подаете?
— Нет, конечно, ведь они не являются злостными неплательщиками. Неслучайно достаточно подробно говорю здесь об этом. Вначале надо разобраться, почему человек оказался в рядах неплательщиков. Многие жители просто не знают, что имеют право на получение субсидии и могут рассчитывать на поддержку города.
Сейчас в столице существует самый низкий в стране уровень максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи — 10 процентов. Для сравнения: в регионах он превышает 20 процентов. Причем московский стандарт начинает действовать только при среднедушевом доходе, превышающем 2,5 тысячи рублей. При доходе до 800 рублей коммунальные платежи вообще не взимаются, при доходе от 800 до 2 тысячи рублей этот стандарт не может превышать трех процентов. Если среднедушевой доход находится в пределах 2–2,5 тысяч рублей, семья тратит на оплату жилищно-коммунальных услуг шесть процентов своего бюджета, все остальное компенсируется городом.
— А кто такие злостные неплательщики?
— К счастью, их мало — не более трех процентов чертановцев, но за ними числятся весьма значительные суммы. К злостным неплательщикам мы относим людей, не оплачивающих ЖКУ в течение нескольких месяцев, а то и лет подряд. Но даже к ним у нас индивидуальный подход, ведь причины, по которым человек не платит за жилищно-коммунальные услуги, могут быть различными. Если человек оказался в сложной жизненной ситуации, то, поверьте, — выселять из квартиры или подавать на него в суд мы не будем. Однако это не означает, что мы добрые ко всем. В настоящее время в суде находится несколько десятков дел. Это значит, что эти люди не имеют права выехать за границу до погашения всех долгов. Есть люди, которые ведут откровенно асоциальный образ жизни, нигде не работают, просто опустились. Другая категория — это достаточно обеспеченные граждане, которые не платят просто в силу своего менталитета.
Чтобы повысить эффективность работы со злостными неплательщиками, мы сейчас укрепляем взаимодействие со службой судебных приставов. Мы исходим из того, что неплательщики своими действиями, по сути, ущемляют права других граждан, своих соседей по дому, которые добросовестно рассчитываются за жилищно-коммунальные услуги.
Что касается выселения, то это крайняя мера, и у нас в районе она пока не применялась. Тем не менее хочется посоветовать жителям Чертанова Северного не задерживать платежи и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ведь так будет спокойнее и вам, и нам, и не придется беспокоить судебных приставов.

Беседу вел Д. Спасский
Фото Д. Дунько