НОВЫЙ МИКРОРАЙОН В ЧЕРТАНОВЕ
 

Не так давно на оперативном совещании префекта Южного округа обсуждался вопрос о ходе реализации постановления Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 821-ПП «О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (запад — Балаклавский проспект) района Чертаново Северное», в соответствии с которым на данной территории намечено строительство жилого комплекса с объектами культурно-бытового и социального обслуживания.
Заказчиком строительства является ООО «Жилкапстрой» ОАО «Москапстрой», инвестором — ЗАО «СУ-155», генподрядчиком — ЗАО «СУ-155», субподрядчиком — ООО «Фирма «Латгалия»».
Территория под размещение жилой застройки граничит с севера с Балаклавским проспектом, с востока и юга — с объездной дорогой микрорайона Северное Чертаново, с запада — Конноспортивным комплексом «Битца». Территория участка в границах проекта планировки составляет 22,48 га.
Территория проектируемого жилого микрорайона составляет 11,56 га.
Концепцией застройки предусмотрено строительство трех жилых корпусов.
Корпус № 1 — 30-этажный, башенного типа, общая площадь 16,1 тыс. кв. м.
Корпус № 2 — переменной этажности — 12-15-25 этажей, общая площадь 38,0 тыс. кв. м.
Корпус № 3 — трехсекционный монолитный корпус переменной этажности — 9-17-19-22 этажа, общая площадь 16,1 тыс. кв. м.
Планируемый срок сдачи домов — 2009–2010 гг.
Кроме жилья на данном участке намечено строительство учебно-воспитательного комплекса площадью 4,5 тыс. кв. м, в который будут входить общеобразовательная школа на 300 учащихся и детский сад на 115 мест, а также торгово-административного здания площадью 10,5 тыс. кв. м.
В зону строительства попали:
• временная открытая автостоянка № 12 «Азов» ПАСК «Гараж ЧС», которая перемещена на новый земельный участок по адресу: Дорожная ул., влад. 1;
• снегосплавный пункт, каркас недостроенного здания, которые в настоящее время демонтированы;
• ВЛЭП, перенос опор которых запланирован в сторону Балаклавского проспекта;
• временные плоскостные автостоянки общей вместимостью 1306 машино-мест, которые до настоящего времени не перемещены. Проведены встречи с представителями автостоянок, попадающих в зону строительства. Для перемещения автостоянок запланировано построить три многоэтажных гаража общей вместимостью 1400 машино-мест, сроки строительства: декабрь 2007 г. — III квартал 2008 г. Проведена оценка гаражей, попадающих в зону строительства с целью определения компенсационных выплат собственникам гаражей..