12 августа в районе Чертаново Северное по адресу: Варшавское ш., 116 состоялись публичные слушания по проектам актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года и Правил землепользования и застройки в городе Москве.

Проведение публичных слушаний регламентировано:

— Законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

— Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы»;

— постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. № 1258-ПП «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве»;

— постановлением Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. № 270-ПП «О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы»;

— распорядительными документами Правительства Москвы по созданию комиссий по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в административных округах города Москвы.

С 23 июля по 7 августа 2009 г. в здании управы района по адресу: Варшавское ш., 116 была открыта экспозиция по проектам, выставляемым на публичные слушания, которую мог посетить каждый желающий и оставить свои предложения в книгах учета посетителей и записи предложений и замечаний. На экспозиции дежурили представители УГР ЮАО, ГУП НИиПИ Генплана, управы района, которые давали квалифицированные ответы на интересующие жителей района вопросы.

Наиболее часто задаваемые вопросы касались перспективного строительства, сноса жилых домов, улучшения транспортной инфраструктуры в районе, строительства на территории ООПТ «Битцевский лес».

В настоящее время в районе ведется строительство многофункционального жилого комплекса «Авеню 77» по адресу: микрорайон Северное Чертаново, влад. 1А. Комплекс состоит из трех жилых домов высотой до 40 этажей, подземных автостоянок, стилобатной части многофункционального комплекса, в которой размещаются:

• торгово-развлекательный центр, включающий торговый центр, кинотеатр с шестью кинозалами по 150 мест;

• фитнес-центр;

• офисный центр.

Ввод объекта запланирован на IV квартал 2009 г. На территории района по адресу: Балаклавский просп., влад. 33 начато строительство жилого микрорайона с объектами культурно-бытового и социального обслуживания (учебно-воспитательный комплекс) — опытнопроектный жилой район (ОПЖР).

На территории ОПЖР намечено построить три жилых корпуса башенного типа с переменной этажностью со встроенными подземными гаражами.

Также будет построен учебно-воспитательный комплекс по индивидуальному проекту, в который будет входить общеобразовательная школа на 330 учащихся и детский сад на 115 мест, торговоадминистративное здание по адресу: микрорайон Северное Чертаново, влад. 4А, гостиница на 200 мест для спортсменов и участников соревнований в КСК «Битца» с торгово-развлекательным комплексом и подземным гаражом по адресу: микрорайон Северное Чертаново, влад. 4Б. Также проектом предусмотрено строительство отдельно стоящих гаражейстоянок — двух по 390 машино-мест и одного — на 220 машино-мест.

Ведется строительство дошкольного образовательного учреждения (ДОУ) № 686 по адресу: Чертановская ул., 8А. ДОУ № 686 запланировано ввести в эксплуатацию в IV квартале 2009 г. Намечено строительство таких объектов, как:

• физкультурно-оздоровительный комплекс по адресу: микрорайон Северное Чертаново, корп. 815;

• мелкооптовая база по адресу: Дорожная ул., влад. 6;

• многоэтажный гаражстоянка по адресу: Днепропетровская ул., влад. 4А;

• складской комплекс по адресу: Дорожная ул., влад. 1;

• административно-торговый комплекс по адресу: микрорайон 7Б района Чертаново Северное, пересечение Варшавского шоссе и Сумского проезда;

• многофункциональный жилой комплекс с подземными автостоянками по адресу: микрорайон 7Б района Чертаново Северное;

• административноскладской комплекс по адресу: Дорожная ул., влад. 1, корп. 7;

• быстровозводимый паркинг по адресу: Сумской пр-д, 31, корп. 1;

• двухуровневая открытая гостевая автостоянка по адресу: Днепропетровская ул., влад. 2А;

• гостиница в составе конноспортивного комплекса (КСК) «Битца» по адресу: Балаклавский просп., влад. 4Б;

• офисное здание по адресу: пересечение Варшавского шоссе и Балаклавского проспекта;

• реконструкция торгового комплекса по адресу: Чертановская ул., влад. 20–22;

• административнопроизводственный комплекс по адресу: Дорожная ул., около влад. 1, корп. 3Б;

• пожарное депо на шесть машино-мест по адресу: Чертаново Северное, напротив влад. 9.

По мнению председателя первичной организации № 5 Совета ветеранов района Чертаново Северное Ю.Н. Фролова, градостроительные решения, предлагаемые в Генеральном плане, направлены на увеличение плотности застройки жилых микрорайонов за счет повышения этажности и точечного размещения градостроительных объектов. Так, например, в качестве зоны первоочередного размещения объектов жилищного строительства включен микрорайон между улицами Чертановской, Кировоградской, Сумской и Сумским проездом. На территории этого микрорайона находятся жилые дома, построенные в 70-е годы, срок амортизации которых не превысил и 50%. Предлагаемое решение в любом случае негативно скажется на комфортности условий проживания в районе и ухудшит и без того плохие экологические показатели среды обитания горожан. Учитывая изложенное, предлагается исключить данное решение из плана, как и все прочие, повышающие плотность застройки.

Председатель первичной организации № 3 Совета ветеранов района Чертаново Северное Р.М. Гаврилюк считает необходимым включить в Генеральный план города Москвы на период до 2025 года пункт об осуществлении модернизации транспортной развязки в районе пересечения Сумского проезда с Варшавским шоссе для устранения постоянных заторов транспорта.

Первый заместитель главы управы В.А. Борисов