ПРЕДСТАВЛЯЯ ИНТЕРЕСЫ МОСКВЫ

Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них.

Поскольку управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти в осуществлении положений Жилищного кодекса РФ является формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
ГУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от Государственных унитарных предприятий города Москвы Дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы. Также представляет интересы города как собственника помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создании на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами.
• Функционирование ОДС и расположенного на них технологического оборудования.
• Ввод данных для формирования базы ЕРУ.
• Проверка расчетов УО на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.
• Администрирование доходов за социальный наем.
• Расчет платы за ЖКУ, работа с населением в режиме «одного окна», паспортный учет.
2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам.

4. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы «расходы по эксплуатации жилищного фонда» с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по городскому заказу на конкурсной основе:
• комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий (включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства, контейнеры для мусора и контейнерные площадки), не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
• содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
• обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб, инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
• охрана подъездов посредством консьержей и патрулирования, а также эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
• мероприятия по гражданской обороне..