Управление многоквартирным домом это специфическая деятельность, подразумевающая множество тонкостей. Можно самим упорно изучать юридические документы и на своем опыте набивать шишки, пытаясь постичь нюансы взаимоотношений различных инстанций жилищнокоммунальной сферы. О том, что есть и другой путь обратиться к профессиональной организации, способной помочь решить различные вопросы управления многоквартирным домом, рассказывает Генеральный директор ГУП МосгорЕИАЦ Н.К. Кудишина.

Нина Константиновна, расскажите, пожалуйста, об основных направлениях работы вашего предприятия.

Государственное унитарное предприятие города Москвы Московский городской информационно-аналитический центр было создано в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в 2003 году. С 2009 года для ГУП основной функцией является содействие управлению многоквартирными домами, в том числе проведение информационно-разъяснительной работы с населением о преимуществах ТСЖ как инструмента управления много квартирными домами, предоставление услуг по созданию ТСЖ как юридического лица, организации его деятельности, проведение консультаций по юридическим и практическим вопросам взаимодействия ТСЖ (ЖСК) с различными учреждениями жилищно-коммунального комплекса города Москвы. Кроме того, ГУП участвует в мероприятиях по учету потребляемых коммунальных ресурсов и энергосбережению.

Сегодня очень актуален вопрос экономии и коммунальных ресурсов, и затрачиваемых на них денег. Расскажите, пожалуйста, об этом направлении деятельности вашего предприятия.

ГУП МосгорЕИАЦ является единственной государственной организацией, осуществляющей работы по установке приборов учета водопотребления (ИПУ ХВС и ГВС). Стоимость одного прибора (вместе с установкой) составляет около 2100 рублей, имеются возможности применения льготных цен для отдельных категорий граж дан.

Задать вопросы по установке приборов учета воды, а также сделать заявку на монтаж ИПУ можно по телефону:

8(495)502-89-46, по рабочим дням с 8 до 17 часов.

А в экономии других коммунальных ресурсов?

Как установлено Законом Российской Федерации №261-ФЗ Об энерго сбережении, до конца 2012 года должен быть проведен энергоаудит, то есть сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов, выявление возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности зданий, в первую очередь многоквартирных домов (МКД). По этому сегодня важное направление деятельности ГУП МосгорЕИАЦ это проведение энергоаудита и составление энергетического паспорта дома.

Расскажите подробнее об энергоаудите.

Это новый, малознакомый рядовому жителю термин. Энергоаудит обследование жилого здания на предмет эффективности использования энергоресурсов, например, выявление утечек тепла. В ходе энергоаудита достигается:

получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов;

определение показателей энергетической эффективности строений;

выявление потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности зданий;

разработка перечня типовых, общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилых домов (с проведением стоимостной оценки мероприятий).

Как осуществляется энергоаудит?

Это мероприятие условно можно разделить на четыре этапа. На первом этапе собирается первичная информации, анализируется техническая, проектная документация на жилой дом, на втором проводится инструментальное и визуальное обследование здания. Третий этап включает подготовку отчета о проведенном энергетическом обследовании и формирование проекта энергетического паспорта на здание.

На четвертом этапе осуществляется окончательное оформление энергетического паспорта.

Кто ваши заказчики?

Заказать мероприятия по энергоаудиту жилого дома, выявлению возможностей энергосбережения и повышению энергетической эффективности МКД могут как собственники помещений, так и созданные ими ТСЖ, ЖСК, а также предприятия, управляющие многоквартирными домами.

При проведении работ соблюдаются добровольность, конфиденциальность, взаимоуважение, нейтральность и беспристрастность аудитора, прозрачность процедуры, а именно: заказчик на любой стадии обследования может получить информацию о ходе выполнения работ.

ГУП МосгорЕИАЦ стремится помочь жителям в деле грамотного управления их имуществом много квартирным домом, экономить коммунальные ресурсы, а следовательно, и свои сбережения, и делать все это в рамках закона.

Беседу вела О. Каримова__